第217章 史上最牛陆家嘴-《首富天王》


    第(1/3)页

    中关村科技园区立项之后,建筑队立马进驻这里,开始施工,平整土地,华人置地有自己的设计院,早在一年多之前就开始为中关村科技园做设计。

    很多设计图图纸已经完成,眼下只管建设就行。

    一时间,    整个中关村科技园已经变成了一个示范繁茂的大型工地。

    传奇科技公司的总部想要全部竣工,至少需要4年时间。

    ……

    ……

    众所周知,世界首富是张俊。

    而世界第二大富豪,则出乎预料,不是美国人,而是一个日本人,    此人名叫堤义明。

    日本西武集团掌门人堤义明,    在日本几乎无人不知。他在80年代末,    财富达到了巅峰,西武集团大概购买了日本16%的土地,控制了全日本大部分的经营性地产,员工总数超过10万人,总资产高达1650亿美元,个人身价高达两百多亿美元。

    索尼创始人盛田昭夫曾这样评价这位日本首富:“当今日本年轻的企业家中,没有多少人可以像他那样有胆识有才华、有决断力!”

    这一世,因为张俊的出现,导致西武集团掌控的土地稍微少一点,不过数量依旧超级惊人。

    华人置地想要跑路套现的话,找西武集团,应该比较快。

    事实上,    当堤义明得知华人置地正在抛售地产的消息后,便开始联系华人置地了。

    堤义明想要让西武集团更进一步,    控制更多的日本地产,    那就必须买下华人置地的地产。

    于是,    堤义明联系了华人置地的总经理马世民。

    东京。

    在华人置地所兴建的文华东方酒店内,两人见了面。

    马世民很了解堤义明,    西武集团作为华人置地的主要竞争对手,    马世民跟堤义明打交道的时间很多。

    此次,堤义明约自己见面,对半是打算买下华人置地在日本的地产业务。

    一想到这,马世民心情还是比较高兴的。

    有西武集团接手,华人置地套现的速度会更快。

    “堤义明社长,你好!”马世民伸出右手,热情的跟堤义明打招呼道。

    “你好,马总经!”堤义明笑吟吟道,跟马世民握了一下手。

    寒暄几句,两人走进了包间,随即吩咐服务员上菜。

    “马经理,我听说华人置地最近正在抛售地产业务?”堤义明故作不知,询问道。

    马世民微微一叹,说道:“确实如此,你知道,我们公司最近接了一个大项目,正在中国大陆建设中关村科技园,这個项目投资巨大,    而且还要建造传奇科技公司的总部,预算总共加起来,估计得耗资三四百亿美元。除此之外,我的老板正在全球范围内大力投资电信业务,还要华人置地在大陆兴建大量的传奇广场,因此资金见拙,所以不得不卖掉华人置地在日本的地产业务!”

    说完,马世民还露出一副很惋惜的表情,表示自己对日本的房地产十分看好。

    堤义明对张俊这个人最近的动作也是很了解的,这么多的投资项目,缺钱是肯定的,华人置地想从日本套现资金出来,实属正常。

    眼下,日本房地产依旧非常疯狂,没有人知道这种疯狂会持续多久。

    堤义明还是非常看好日本的经济,要不然他所掌握的西武集团就不会继续盲目扩张了。

    “既然华人置地想要卖掉日本的地产业务,那不如卖给西武集团好了,我可以给华人置地一个非常满意的价钱!”堤义明说道。

    马世民沉默片刻后,说道:“只要价格合适,华人置地可以将地产业务可以卖给西武集团,不过我们公司需要的是现金!”

    “没问题,西武集团可以向银行借贷。”堤义明自信满满地说道,西武集团如日中天,很多日本银行都愿意给西武集团贷款。

    而且,华人置地所掌握的地产业务,地理位置都是比较好的,属于优质资产。

    不一会儿,服务员开始上菜了。

    堤义明因为跟马世民达成了合作意向,所以这顿饭吃的格外的香。

    两人约定明天就开始进行正式的谈判。

    晚饭结束之后,马世民回到家,立即打电话给张俊,将今晚的事情简单的汇报了一下。

    张俊闻言,不由笑了起来。

    西武集团这个时候来当接盘侠,到了明年,不得亏死。

    “行,只要价格合适就卖给西武集团。”张俊开口道,反正是别人主动上门求购的,不是自己刻意坑对方,到时候,日本经济危机爆发,也怪不到自己的头上。

    次日,东京上午,天朗气清。

    堤义明心情激动,带着一支二十多人的谈判团队来到了华人置地日本分公司所在地。

    马世民也率领着公司高层在大厦门口相迎。

    “堤义明社长,欢迎来到华人置地!”

    “哈哈,马经理还带这么多人来迎接我,真是太客气了。”

    “应该的……”

    马世民领着众人来到了一间大型会议室,随后将华人置地准备出售的地产资料递给堤义明一方。

    堤义明一行人对这份资料研究了一个上午,正式谈判报价还要等到下午才行。

    此时,华人置地只剩下33%左右的地产业务了,马世民心里的估价是500亿美元。

    下午3点钟左右,堤义明等人终于给出了一个报价,450亿美元。

    堤义明抓住华人置地急于套现的心态,给了一个低于当前市场的价格。

    马世民当然不同意。

    双方就价格问题开始谈判。

    不过,华人置地是一边谈,一边卖,并不是只有西武集团一家公司对华人置地的地产感兴趣。

    西武集团表示抗议,要求华人置地在谈判期间,不能再卖资产了。

    但是抗议无效,马世民表示很无奈。

    “这是我们老板的决定,我不能反对。所以,如果你们西武集团想要买下更多的地产业务,就需要尽早的达成协议!”马世民双手一摊,摇头道。

    堤义明见状,很是生气,但是又没办法。

    人家不愁卖,很多人抢着要,西武集团再不抓紧一点,今后只能喝汤了。

    接下来,华人置地和西武集团的谈判格外频繁,最后堤义明妥协,报价485亿美元,拿下华人置地剩下的地产业务。

    双方达成协议之后,西武集团开始向日本各大银行筹集资金。

    由于这次收购的是华人置地的优质地产业务,各大银行都愿意给西武集团抵押贷款。

    到了1990年1月初,双方终于完成了这一笔交易。
    第(1/3)页